SUPER OFERTA! 007L* Nowy Sącz ul. Łącznik, lokal usługowo-ha

SUPER OFERTA! 007L* Nowy Sącz ul. Łącznik, lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, pow. 411 m2, działka o pow. 11, 20 ar, miejsca postojowe. Cena: 2 700 000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆMamy przyjemność zaprezentować Państwu najnowszą ofertę naszego biura lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej: 411 m2 :172,70 m2 – powierzchnia handlowo- usługowa213, 90 m2- powierzchnia mieszkania29,10 m2 – garaż12,20 m2 – klatka schodowaObiekt spełni oczekiwanie najbardziej wymagającego klienta, daje możliwość wykorzystania potencjału budynku na różne działalności gospodarcze bądź funkcję mieszkaniową.Nieruchomość usytuowana na 11,20- arowej działce w doskonałej lokalizacji Nowego Sącza przy ul. Łącznik.Opis budynku:parterowy z poddaszem użytkowym,budowany w 2007 roku,niepodpiwniczony,ściany murowane z bloczków YTONG 0,3m + ocieplenie styropian 0,12mdach pokryty blachą,Powierzchnia obejmuje następujące pomieszczenia :Parter/ część handlowo – usłygowahala –pow. 131,20magazyn -pow. 3,50składzik porządkowy- pow. 3,60pokój socjalny- pow. 7,50WC- pow. 2,80korytarz -pow. 6,20szatnia- pow. 4,40biuro -pow. 8,10kotłownia- pow. 5,40biuro-pow. 29,10klatka schodowa- pow. 24,40Razem pow. 226,20Piętro/ część mieszkalna składająca sie z 2 mieszkań/ z odrębnym wejściem i licznikamipokój -pow. 21,60pokój- pow. 19,40pokój- pow. 18,10pokój -pow. 12,20kuchnia -pow. 8,80łazienka -pow. 5,20WC -pow. 2,60Hol- pow. 4,50pokój- pow. 21,60pokój- pow. 19,40pokój -pow. 18,10pokój -pow. 12,20kuchnia -pow. 8,80łazienka -pow. 5,20WC -pow. 2,60hol -pow. 4,50Razem 184,80 Ogółem 411,0Standard wykończenia:okna PCV,rolety okienne,na podłogach zostały położone panele/ terrakota/ gres,ściany w gładzi pomalowane na biało,drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,oświetlenie przemysłowe,Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociągi. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym + fotowoltaika o mocy 16,875 kWp zainstalowana na dachu ! Dodatkowo: klimatyzacja, system alarmowy- do podpięcia.Atuty nieruchomościnieruchomość w całości ogrodzona,wybrukowany podjazd,duże witryny!dwa wejścia/ z podwórka,przynależne miejsca postojowe obok lokalu,funkcja handlowa i mieszkalna/ z dwoma mieszkaniami z odrębnym wejściem i licznikami,bezpośredni dostęp do drogi gminnej,pełna własność z księgą wieczystą!nieruchomość idealna pod działalność handlowo- usługową/ siedzibę biur, produkcji, lokali,atrakcyjna lokalizacja, duże natężenie ruchu pieszego w idealnej lokalizacji Nowego Sącza!Cena: 2 700 000 zł do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./fax. 18 443 84 04 kom.603- pokaż numer telefonu -www.lacna.nrs.pl , lacna.gratka.pl